Najistotniejszą zmianą jest rozszerzenie katalogu wyjątków od zasady trzyletniego posiadania nieruchomości przed złożeniem wniosku. W określonych przypadkach wymagany okres skrócono do roku – dotyczy to osób, które nabyły nieruchomość przez zasiedzenie, a także (współ)właścicieli posiadających co najmniej 50 proc. udziałów uzyskanych od rodziców lub dziadków w drodze zakupu, darowizny lub umowy dożywocia.

Od lipca obowiązują również wyższe o 10 proc. limity dotacji na wybrane prace termomodernizacyjne, m.in. na ocieplenie przegród budowlanych (do 275 zł/m²), wymianę okien (do 1320 zł/m²) oraz drzwi zewnętrznych i bram garażowych (do 2750 zł/m²). Maksymalna kwota wsparcia na termomodernizację pozostaje bez zmian i wynosi do 83 tys. zł.

Termin realizacji inwestycji objętych prefinansowaniem wydłużono ze 120 do 180 dni. Uproszczono również rozliczanie inwestycji – dokumenty potwierdzające trwałe odłączenie starego źródła ciepła oraz dostosowanie przewodów kominowych mogą wystawiać nie tylko mistrzowie kominiarscy, ale także osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. Wprowadzono również możliwość przygotowywania roboczych wersji wniosków w Generatorze Wniosków o Dofinansowanie.

Bez zmian pozostają podstawowe zasady programu obowiązujące od reformy z 31 marca ub.r., m.in. poziomy dofinansowania, kryteria dochodowe, limity kosztów kwalifikowanych, zasada „jeden beneficjent – jeden budynek”, obowiązkowy audyt energetyczny, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz system operatorów.

Kto może skorzystać z programu

Program jest skierowany do właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych oraz wyodrębnionych lokali mieszkalnych z własną księgą wieczystą.

Roczny dochód beneficjenta nie może przekroczyć 135 tys. zł. W przypadku wyższych poziomów wsparcia obowiązują kryteria dochodu na osobę w gospodarstwie domowym.

Jednym z podstawowych wymogów pozostaje wykonanie przed rozpoczęciem inwestycji audytu energetycznego (wraz z dokumentem podsumowującym stan energetyczny budynku i zalecane prace termomodernizacyjne), a po jej zakończeniu – uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej (potwierdzającego zmniejszenie zapotrzebowania na energię do ogrzewania). Oba dokumenty muszą być podpisane przez osobę z uprawnieniami do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej (wykaz Ministerstwa Rozwoju i Technologii na stronie: www.rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych) i poprzedzone wizytą w domu. Na audyt i świadectwo można również pozyskać dotację z programu – łącznie do 1600 zł.

Ciepło systemowe nadal z dofinansowaniem

Program obejmuje inwestycje poprawiające efektywność energetyczną budynków, w tym ocieplenie przegród, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę nieefektywnych źródeł ciepła oraz montaż odnawialnych źródeł energii. Dofinansowanie obejmuje również podłączenie do sieci ciepła systemowego wraz z przyłączem.

W miastach ciepło systemowe pozostaje jednym z najbardziej efektywnych i niezawodnych sposobów ogrzewania budynków. Korzysta z niego 45 proc. gospodarstw domowych w Polsce.

Rozwój kogeneracji (jednoczesne wytwarzanie prądu i ciepła) oraz systematyczne zwiększanie udziału odnawialnych źródeł energii ograniczają emisję zanieczyszczeń i wzmacniają bezpieczeństwo energetyczne kraju.

Podczas silnych mrozów ostatniej zimy ciepło systemowe okazało się rozwiązaniem, które w najwyższym stopniu zapewniało odbiorcom komfort cieplny – ze względu na niezawodność dostaw i stabilność działania systemów ciepłowniczych.

Wysokość dofinansowania

Program przewiduje trzy poziomy wsparcia:

Podstawowy – dla osób o dochodach do 135 tys. zł rocznie. Maksymalna kwota wsparcia wynosi 66 tys. zł.

Podwyższony – dla gospodarstw o niższych dochodach. Maksymalne wsparcie wynosi 99 tys. zł.

Najwyższy – dla gospodarstw domowych o najniższych dochodach. Maksymalna kwota dofinansowania to 135 tys. zł i może pokryć nawet 100 proc. kosztów netto.

Najwyższy poziom wsparcia jest przeznaczony wyłącznie dla osób ubogich energetycznie, których budynki charakteryzują się zapotrzebowaniem na energię użytkową do ogrzewania powyżej 140 kWh/m² rocznie.

Jak złożyć wniosek

Wnioski można składać za pośrednictwem portalu beneficjenta Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, gmin uczestniczących w programie oraz współpracujących banków.

Do wniosku trzeba dołączyć dokumenty potwierdzające dochody, prawo własności do nieruchomości oraz kosztorys planowanych inwestycji. Informacje i wzory dokumentów dotyczące wymaganych zaświadczeń są dostępne na stronie programu.

Najwyższy poziom dofinansowania jest dostępny wyłącznie przy wsparciu operatorów, którymi są gminy i wojewódzkie fundusze ochrony środowiska.

Ograniczenia programu

Program nie obejmuje nieruchomości wykorzystywanych wyłącznie do działalności gospodarczej. Nadal obowiązują wymagania dotyczące efektywności energetycznej budynków oraz certyfikacji pomp ciepła i kotłów na biomasę.

Po 2026 roku spośród elektrycznych źródeł ogrzewania wsparciem będą objęte wyłącznie pompy ciepła. Program nie przewiduje już dotacji do kotłów gazowych i olejowych.

Inne formy wsparcia

Planujący termomodernizację i instalację nowoczesnych źródeł ciepła mogą skorzystać z programów: „Moje Mieszkanie” – na wymianę źródeł ciepła, w tym przyłączenie do sieci ciepła systemowego, w lokalach znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych; „Stop Smog” – program dla gmin, skierowany do gospodarstw domowych o niskich dochodach – np. na likwidację „kopciuchów”, docieplenie budynku oraz podłączenie do sieci ciepła systemowego; ulga termomodernizacyjna, która umożliwia odliczenie wydatków na wymianę źródła ciepła, w tym przyłączenie do sieci ciepła systemowego, docieplenie budynku, wymianę okien, od podatku dochodowego